贖樓擔保的兩種方式
1、現金贖樓：擔保公司自己拿錢贖樓，簡單方便快捷。 2、額度贖樓：由擔保公司做擔保，借款人向銀行再申請壹筆新的貸款用來贖樓，條件是買方的全部樓款必須放在貸新款的銀行凍結。贖樓擔保流程
1、房屋買賣雙方簽訂房屋轉讓合同； 2、賣房人向銀行申請提前還貸贖樓，買房人向銀行申請二手房按揭貸款； 3、房屋買賣雙方向擔保公司提出贖樓申請，簽訂擔保協議； 4、擔保公司進行調查和審批，決定是否受理業務； 5、擔保公司審批通過後，房屋買賣雙方到公證處辦理全權委托公證； 6、擔保公司與銀行簽訂擔保合同； 7、擔保公司向銀行結清賣房人剩余的貸款金額； 8、辦理贖樓、拿證、註銷抵押、轉移登記等手續。