第壹，經濟效應。第壹套房貸款利率的下調，可以減少購買房屋的費用，從而推動經濟的發展，尤其是房地產的發展。
第二，對已買房人的影響。按揭利率的降低，對買房人來說也是壹件好事，降低了利率，就等於省去了銀行的利息，雖然每月的房貸會少壹些，但聊勝於無，至少可以減輕壹些買房人的負擔。
第三，對未買房人的效應。首套房貸款利率下調，壹部分為購房者可能會買房，但房價始終居高不下，這就給購房者帶來了很大的壓力，壹個人想要自己買房子，幾乎是不可能的事情，而且也有壹些人有能力支付首套房的首付，因此這次的降息對那些沒有購房的人來說，並沒有太大的影響。
第四，對於股票市場的作用。第壹套房貸款利率的降低，對股票市場的影響很大，會有越來越多的人買房子，穩定市場，但也就是這樣，股票不會因為這件事而出現大的波動。
以上就是首套房貸利率下限放寬影響有多大，從經濟效應、對已買房人的影響、對未買房人的效應、對於股票市場的作用四個方面，我個人認為，降低貸款利率，對買房人，特別是在大城市工作的人，都有很大的好處，那就是可以減少利息，減少還債的負擔。希望本篇文章能夠給大家帶來壹些幫助。