當然，LPR每月都會重新報價，所以要貸款買房的客戶可以多關註近期LPR的變化。且辦了房貸之後，利率也不是壹成不變的，房貸有重定價周期，到重定價日就會按最新LPR算上規定的基點數得出新利率。若LPR有下行，那新利率也就有可能降低。
首套房貸款利率是多少
在辦理首套房貸款時每家銀行的貸款利率會有差別，不過壹般都是在央行規定的基準利率基礎上進行壹定的浮動。央行規定的商業貸款基準利率(年利率)和時間有關系，其中壹年(含壹年)以內是4.35%;壹到五年(含5年)是4.75%;五年以上貸款利率是4.90%。
在辦理貸款時還可以使用公積金，在公積金的貸款基準利率分為兩種，五年以下(含)是2.75%;五年以上是3.25%。不過很多銀行辦理房貸時都會上浮10%左右。
申請辦理房貸時借款人必須擁有合法有效的身份證明，且具備完全民事行為能力，還有就是借款人必須年滿18周歲;壹般借款人已經付了房款的30%以上，貸款時銀行必須認可借款人抵押的房產，最重要的是借款人擁有良好的征信，如果征信不良銀行會拒絕貸款。