最低首付20%到30%。如果妳想申請貸款買房，銀行會給妳壹筆預付款，通常是按照壹定的比例支付。
1.使用公積金貸款的，首套住房首付不低於90平方米，按規定購買的保障性住房首付20%；首套住房，且住房面積90平方米以上，首付不得低於30%，需連續繳納公積金12個月以上。
2.銀行貸款，至少要還30%的貸款。第二套住房貸款，按揭貸款額度不低於60%，貸款利率不低於基準利率1.1倍；銀行基本不接受三口及以上家庭的貸款。C
住房貸款程序
貸款買房，首先要打聽買房資格，選房，交定金，簽購房合同，辦理貸款手續，然後交房。這是貸款買房前應該註意的事情。
1，購房條件查詢
現在購房者首先要知道自己是否有資格買房。壹般來說，只要是本地居民，就可以在本地購買第壹套房子，而非本地戶籍必須滿足壹定的稅收，繳納社保。
2、住房的選擇
購房者要根據自己的需求選擇自己的地段、價格、戶型、樓層。然後綜合考慮開發商實力、小區配套、物業資質等因素，最終選定了壹套房子。
3.支付押金
這時，購房者應該註意預付款或定金。在這種情況下，押金是可用的。
4.簽訂購買協議。
購房合同是購房和維護權益的重要文件，所以在簽訂購房合同時，要仔細查看合同是否有空白條款，補充協議中的責權利是否對等，違約責任和賠償是否明確，交房日期、交房標準、房屋權屬等。
5.辦理貸款業務
買房的時候要根據自己的實際情況選擇最適合自己的貸款方式。大部分購房者會選擇貸款，壹般是銀行貸款和銀行貸款。按還款方式可分為等額本息還款和平均本金還款。
6、房屋驗收
買方可以聘請專業的驗房師，按照相關行業標準對房屋進行由內而外的檢查，包括室外場地、屋頂、地下室、地板、閣樓、水電設施，並啟動取暖器、空調等設施，向準業主提交書面報告。