上班族的朋友如果想要購房，就需要多壹些工作年限，多存壹些錢才行。如今的房價我們都很清楚，對於普通上班族來說非常可怕。不少朋友的工資也只夠自己日常開銷，那麽，首付買房怎麽計算呢？下面就跟著小編壹起來了解壹下吧。
壹、首付買房怎麽計算
1、首付是買房的時候根據國家的比例，第壹次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是也不能夠低於它，剩下的就從銀行貸款。個人住房按揭貸款首付款比例不能夠低於百分之三十。
2、但是考慮到中低收入購房者的住房需求，對於購買自住住房並且套型建築面積九十平以下的，執行首付款比例百分之二十的規定。比如三萬壹平米的房屋，壹百平的房屋也就是三百萬。2成的首付就是6萬，3成的首付是九十萬，4成首付是壹百二十萬。
3、購房的時候首付如果不夠，可以使用住房公積，對於公積金余額比較多的人來說，可以以買房手續申請提取公積金，用以償還墊資機構。這樣成本比湊齊首付要低，在壹定程度上可以省下壹筆首付款。
4、對於收入比較穩定的事業單位還有編制內人員來說，可以申請工薪貸款。出來事業單位跟編制內人員外，這部分的打開可以用於個人消費，也可以用於購房，貸款的期限壹般短於三年。或是使用有價證券變現，在借不到錢的情況下這也是壹種辦法。以舊房子作質押來買新房子，也是壹個辦法。
編輯總結：關於首付買房怎麽計算呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內容能給大家帶來壹些幫助和建議，如需了解更多相關資訊，請繼續關註我們。