攜帶首付款收據、商品房買賣合同、身份證、本市戶口簿（非本地戶口提供壹年以上暫住證）、收入證明等原件及復印件到銀行填寫個人住房貸款申請表。
銀行的信貸人員將逐級審查和批準申請人提交的材料。如果他們認為他們符合銀行的貸款條件，他們將通知申請人簽署個人住房抵押貸款合同，合同期限不超過30年。
去房管局辦理房屋他項權利證書，證明該房屋具有銀行的抵押權。去公證部門辦理產權抵押公證，去保險公司辦理房屋保險。
擴展數據:
註意事項:
如果貸款購房者向銀行提供虛假材料，可能會產生嚴重影響，從影響銀行審查和不發放貸款，到個人提供虛假材料，可能導致無法申請貸款，導致開發商要求購房者承擔逾期交付抵押材料和商品房預售合同的違約責任並支付相當數額的違約金。
目前銀行貸款買房主要有兩種還款方式，即等額本息和平均資本。雖然平均資本中的利率較少，但月供較高，壓力相對較大。等額本息的總利息會更高，但每月還款壓力較小。可以綜合考慮自身情況選擇合適的還款方式。
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