很多人購房時都會選擇首付方式，雙方簽訂房屋買賣合同後，就可以交首付，辦理按揭，那麽，首付買房的流程是什麽?交首付又需要註意什麽呢？
壹、首付買房的流程是什麽
1、買賣雙方簽訂合同，確認房屋買賣意向。
2、買方交付首付款，獲得首付款支付憑證。
3、買賣雙方帶上需要的各項材料，辦理過戶和貸款。
4、買賣雙方完成過戶並交房。
二、交首付需要註意什麽
1、核實開發商五證
買方需要核實的開發商五證包括土地使用證，建築工程規劃許可證，建設用地規劃許可證，建築工程施工許可證，商品房銷售許可證，特別是土地使用證和商品房銷售許可證，買方壹定要看準確。
2、註意閱讀合同條款
買方可以事先到房產局網站上下載打印合同文本，然後審視閱讀壹遍，在簽房屋買賣合同時再仔細閱讀並認真填寫，文本壹定要規範。
3、明確交房時間，違約責任
買方壹定要確認交房日期具體明確到哪年哪月哪日，明確賣方逾期交房的違約責任以及延期交房是否有賠償。
4、確認計價方式，支付方式條款
買方壹定要確認計價方式，總價款和支付方式條款，明確規定每平方米價格，房款是壹次性付清還是分期付款，是現金支付還是票據支付等。
5、確認面積，面積差異處理
購買的商品房如果有面積差異，按合同上的約定執行。
6、確認合同條款中權利和義務是否對等
7、確認交房日期
小編總結：有關首付買房的流程是什麽，交首付需要註意什麽的知識，小編就簡單的介紹到這裏，希望能幫助到大家，如需了解更多內容，請繼續關註齊家網。