首付3成貸款7成相對於用了1．5倍的杠桿。
首付三成就是總價的百分之三十，在買房時付給賣房者。剩余百分之七十是在銀行貸款由銀行付給賣房者，這壹部分錢就是以月供的方式還給銀行，當然這百分之七十銀行是要收取利息的。
計算方法：
杠桿比率＝正股現貨價÷（認股證價格x換股比率）。
擴展資料：
杠桿反映投資正股相對投資認股證的成本比例。假設杠桿比率為10倍，這只說明投資認股證的成本是投資正股的十分之壹，並不表示當正股上升1%，該認股證的價格會上升10%。
經營杠桿系數：
在求得經營杠桿系數以後，假定固定成本不變，即可用下列公式預測計劃期的經營利潤：計劃期經營利潤＝基期經營利潤×（1＋產銷量變動率×經營杠桿系數）在某壹固定成本比重的作用下，銷售量變動對利潤產生的作用，被稱為經營杠桿。
百度百科-杠桿