首套首貸是什麽意思?
買房人現在名下沒有單獨或與他人***同購買的住房，並且是第壹次申請住房貸款，這種情況就被稱為首房首貸。限購城市對於首房首貸有嚴格的規定，符合該條件的買房人在限購區域買房享有壹定的優惠。同時非首套首貸，那麽買房的首付比例與貸款利率都會相對應增加。
目前首套首貸的最低首付比例是2成，用公積金貸款可以達成。貸款利率也可以執行基準利率不上浮，這個同意也需要用公積金貸款。因此享有首套首貸最多優惠的貸款方式，就是使用公積金貸款。
2022年購買首套房有什麽優惠政策?
首先就是購房補貼，對於沒有房子而且又符合規定的人才，會推出壹定的人才購房補貼，全日制本科到博士學歷的人才，獲得不同的補貼，其他的專業人才也推出了壹定的補貼，具體參考當地的政策。
首套房貸款和房貸利率相對比較低，首套房壹般只要求三成的首付比例，二套房要求的首付比例往往在五成以上。房貸利率也是首套房更加低，二套房則有更高的比例。
國家對於無房人群，推出了經濟適用房、人才住房、其他經適房等房屋，滿足無房人群的住房需求，可以享受商品房的配套。
購買首套房是最優惠的，每個人僅有首套首貸可以享受政策的優惠，大家需要好好珍惜首套房的資格。