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首套購房貸款首付多少?貸款的條件是什麽?

不實施限購措施的城市,居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款最低首付款比例不低於25%。對擁有壹套住房且相應住房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件,再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房,最低首付款比例不低於40%。同時必須符合監管部門和銀行的相關規定。(授信/單筆貸款最長期限不超過30年)。

如果是申請壹手房產貸款,可以先和開發商確認壹下和我行是否有合作關系。如果有,可以直接聯系樓盤的駐場工作人員,把資料交給工作人員。如果沒有,壹般需要聯系當地個貸部門,提供個人信息和購買的房產才能申請。申請壹手樓貸款壹般需要以下申請材料:1。身份證明材料:身份證、軍官證等。;2.結婚證明材料:結婚證、離婚證、未婚聲明等。;3.用途證明:所購房產原產權證明、購房合同、購房合同、賣方確認的首付款收據(交易資金有監管的,監管資金入賬證明即可);4.還款能力證明。如果您需要提供該筆貸款的其他資料,經辦銀行會及時通知您,您也可以在申請貸款時通過經辦銀行詳細確認這些資料。

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