首先，存款
買賣雙方簽訂首付協議後，通過第三方資金監管，或者當時自己支付。到貨時間壹般是簽訂合同的當天。
第二，首付
買賣雙方簽訂房屋買賣合同後，辦理房屋過戶手續前，雙方協商具體日期，壹般通過第三方資金監管的形式，極少數以自付的方式轉移資金。
到達時間:壹般不晚於轉賬後第二個工作日。
第三，貸款部分
過戶手續完成後，新的房產證在辦理完抵押手續後，由貸款銀行直接支付給原房主。
到賬時間:具體到賬時間根據各家銀行的放款速度不同而不同。
四。財產交付押金
雙方辦理交接手續後，如雙方無異議，則以第三方監管或自付的形式移交簽約時預留的物業交付定金。
到貨時間:壹般1-2個工作日。
動詞 （verb的縮寫）銷戶存款
雙方辦理交接手續後，如買方確認戶口已遷出，則以第三方監管或自付的形式劃轉簽約時預留的戶口遷出保證金。
到賬時間:轉賬後，確認戶口遷出後即可轉入戶口。
分步催收，壹方面保證了買方的權益，另壹方面也能保證賣方在合理的時間內收到貸款。買賣雙方可以根據以上五個方面來控制房產交易過程。畢竟房款不是小數目，買賣房子是人生大事。