使用權房如何抵押

使用權房是不可以抵押的，因為它不滿足抵押所需要的條件，房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押，向貸款人申請用於個人合法合規用途的人民幣擔保貸款，用途包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種用途。只有使用權的房子不能抵押貸款，房產證上的人才能申請貸款，而且房子的土地證上還要是出讓個人。

　申請個人房屋抵押貸款貸要件：

　1、房產證；

　2、權利人及配偶的身份證；

　3、權利人及配偶的戶口本；

　4、權利人的婚姻證明；

　5、收入證明；

　6、如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證；

　7、如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後壹期的銀行對帳單；

　8、為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明；

　需要轉為產權才能申請貸款個人房屋抵押貸款，使用權房是沒辦法申請抵押貸款的。