省直公積金和市公積金可以合並貸款嗎?
可以,省直公積金和市公積金可以合並貸款,合並的意思就是可以合並計算貸款額度。比如買房的時候申請公積金貸款,貸款人是以夫妻雙方的名義申請,壹方是省直公積金,壹方是市公積金,那麽貸款的時候就可以合並兩個人賬戶裏面的余額,來計算最高可貸額度,在申請貸款的時候主要是看以夫妻雙方中哪壹方為主貸人,主貸壹方繳存中心為申請公積金貸款具體辦理地址。
省直公積金和市公積金合並貸款的具體額度還需遵循以繳定貸原則,貸款額度=(借款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額)?N倍數(N倍數根據上壹年度的個貸率確定)。
公積金貸款的年限最短不少於1年,最長不超過30年,且不超過借款人辦理貸款時至法定退休年齡的年限,若是申請的公積金貸款與商業貸款壹起的組合貸款,那麽公積金貸款和商業貸款的期限應當壹致。
申請公積金貸款之後,可以用公積金賬戶裏面的錢來對沖房貸,也可以提取公積金裏面的錢,符合條件即可,但是要求貸款辦理後申請購房提取的,夫妻雙方住房公積金賬戶應留存公積金貸款12個月的還貸金額。