壹、二手房首付款什麽時候交
二手房首付款壹般在房子辦理產權過戶的時候支付給賣方的，而首付款支付時間與金額在買賣雙方簽訂交易合同時就會約定好。購買的二手房為首套房的話，其首付款壹般是該房產評估值的30%，若是貸款購買的二手房為二套房的話，其首付款就為房產評估值的50%，而三套房是要全款支付的，不允許貸款，也就沒有首付。
二、購買二手房經過哪些流程
1、全款購買二手房
全款購買二手房要經歷看房、達成房屋買賣協議、支付購房定金、房屋過、支付首付款、交稅、領取新房產證、物業交割、支付尾款等等流程，整個流程下來時間會比較緊湊壹些，大概只需要20天左右，其中看房的時間需要久壹些，多對比幾套房子，才能買到合適的。
2、貸款購買二手房
貸款購買二手房除了以上這些流程外，還需要經歷提交貸款申請、簽署貸款合同、物業評估，第三方擔保、銀行審批、領取貸款合同、辦理房屋抵押登記、銀行放款給賣方等等流程，所以需要花費的時間也要稍微長壹些。
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