購房合同可以抵押。1.通常情況下，如果房屋只有購房合同，則不能抵押。如果妳想申請房屋抵押貸款，妳必須有房產證才能申請房屋抵押貸款。如果妳沒有房產證，妳壹般不能申請房屋抵押貸款。第二，但是，由於房屋是抵押房屋，您可以在沒有房產證的情況下向銀行申請二次抵押。但要辦理這種貸款，要求辦理住房按揭貸款的銀行有這項業務，同時要求申請人的住房按揭貸款已按時償還兩年以上，房屋具有壹定的抵押價值才能辦理。三、如果個人想使用抵押貸款找其他銀行或擔保公司辦理二次抵押貸款。它要求先向銀行申請房產證，然後在兩次抵押中申請抵押房屋。個人也可以找當地的中介擔保公司提前抵押房子，先從銀行贖回房子，然後用房子在擔保公司申請房地產抵押貸款。4.對於只有購房合同的抵押房屋，如果您想申請房地產抵押貸款，則只能看申請抵押貸款的銀行是否可以申請二次抵押。如果個人所需的貸款金額不高，也可以直接向銀行申請個人消費貸款或經營貸款。
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