沈陽的第壹個住房公積金的年息是2.75%，而五年以後是3.25個百分點。
1、根據《沈陽市職工住房公積金提取管理暫行辦法》和《沈陽市住房公積金管理條例》以及沈陽市住房公積金管理的有關規定，制定了《沈陽市職工住房公積金提取管理暫行規定》。作為壹種必須儲蓄的儲蓄，住房公積金可以被認為是壹種社會保障，其最重要的壹個因素就是它能夠用於銀行的公積金。與銀行的商業借貸相比，存款利率要低得多。個人住房公積金的年息是2.75%，五年以後是3.25%。
2、首次購房，貸款金額不能高於商品房銷售價格的80%（首期20%)，但不能超出貸款上限。第二次申請住房公積金，按40%的首付，最高額度不能低於60%。
3、初次購房（二次購房），按照核定價格（如果成交價超過評估值，則按照評估值確定，不包含房屋裝修及除房屋以外其它物品價格），根據房屋竣工使用年限不同，首付比例也不壹樣：
4、房屋竣工後10年以內（10年），按揭利率30%，按揭利率不得超過批準價格70%；
5、房屋竣工後超過10年或25年的，可按40%的首付，按揭利率不得超過批準價格60%。
擴展數據
用公積金來償還，當然，當妳的銀行存款余額不夠的話，可以直接從妳的銀行賬號上扣。
1、公積金還款：借方和聯保單位可與該中心簽署《委托提取住房公積金償還個人住房公積金貸款協議》，並按月從其公積金帳戶內扣除公積金貸款的本金。若帳戶結余少於整月，則由信用卡代扣款。
2、信用卡代扣款：在與受助銀行簽署《住房公積金貸款委托扣款協議》後，由銀行按月向銀行支付其利息，由貸款者於每個月的還款日將全部利息轉入信用卡。