1、有沈陽的職工表示，自己申請商業貸款買了壹套房，現在想申請商業貸款轉公積金貸款，不知是否可行；
2、根據相關政策，目前，沈陽商業貸款不能轉為公積金貸款。如果是商業貸款，房產證下發後，可申請提取沈陽住房公積金。
提取要件：
1、身份證原件（夫妻雙方均提取或產權性質為“單獨所有”房屋的房主配偶提取時，需同時提供雙方身份證）；
2、夫妻雙方均提取或房屋所有權人的配偶申請提取的，需提供夫妻關系證明（《居民戶口簿》或《結婚證》原件）；
3、加蓋單位預留印鑒的《住房公積金提取申請審批書》；
4、《房屋所有權證》原件；
5、《契證》原件（無《契證》的，需提供納稅申報表）；
6、集體土地產權房購房金額難以判定的，需提供鄉鎮及以上有關政府部門出具的房屋價值證明。回遷住房購房金額難以判定的，需提供增加面積稅費發票原件；
7、持外市地《房屋所有權證》提取的，需提供外地戶籍或身份證明（職工本人、配偶、父母或子女戶口在該地的證明均可），或申請提取職工所屬住房公積金繳存單位出具的該職工在外市地工作證明（需加蓋公章；
8、借款合同及抵押合同原件；
9、還款憑證；
10、住房公積金聯名卡（尚未發放的除外）。
綜上所述，職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。
法律依據：
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。