沈陽目前有不少買了復式房子的同學，對於公攤咋算還是兩眼壹抹黑的，今天小編幫妳科普壹下！
首先妳需要知道的是，公攤面積不是看平層還是復式！不看平層還是復式！不看平層還是復式！
主要看的是建築形態！
對於住宅來說 通常說的塔樓——點式樓（房間只有壹個朝向的那種）公攤是40-50%，無電梯板樓有些可達90%的使用率，壹般是80-90% ，帶電梯的板樓介於兩者之間。
使用率 就是銷售面積除以套內面積得出來的百分數，兩者的差就是公攤面積
公攤面積壹般包括 樓梯間、電梯前室、公***走廊等等 ，壹般是以誰使用誰分攤的原則進行分攤，也就是說這個樓的所有樓道的面積由本樓的所有業主按照自己購買的戶型的面積按比例分攤。
現在對於樓房的公攤了解了沒？以後不要在糾結於妳買的到底是啥樣的房子了，公攤只跟妳買房子的建築形態有關，咋樣？了解了吧，以後可以教別人了吧!!
（以上回答發布於2016-12-08，當前相關購房政策請以實際為準）
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