壹、短期貸款
六個月(含)4.86
六個月至壹年(含)5.31
第二，中長期貸款
壹至三年(含)5.40
三至五年(含)5.76
五年以上5.94
每家銀行都有浮動比例。如建行金卡客戶的消費貸款，經營類下浮65，438+00%，經營類上浮65，438+00%，5萬年5.76%(等額本息法)。
每月支付本息961.0438+0元。
累計支付利息7，664.2元。
累計還款金額57664.2元。
平均資本法:減少月供應量。
累計支付利息7320元。
累計還款金額57320元。
後者性價比更高，但前期月供更高。每月本金5萬/60 = 833.33元，月供逐月遞減。
至於提前還款，要看妳手裏的資金收益率是否大於貸款利息。如果高，就不要提前還款。如果低，就還。比如有3萬，存款利率比貸款利息低很多，提前還款。如果投資收益是65，438+00%，就不要提前還款。
提前還款要全面考慮。辦理按揭貸款有很多費用，評估費，按揭費，成本很多。不要只是提前還貸和缺貸，還要支付上述費用，耗時耗力。祝妳好運。
另外，妳必須直接去銀行辦理這項業務。銀行都有這個業務，但是最近貸款資金監控嚴格，妳可能要打到對方，拿不到現金。可以在各個銀行多問問，需要的東西都差不多，比如身份證件，收入證明，使用證明等。，抵押率從50%到70%不等。不要找中介，也會導致妳去銀行辦理，只會多交錢！！