當前的高房價讓許多剛需者望而卻步。現在很多人都有買房的需求，但是他們無力全款買房，所以人們選擇住房貸款買房。因為不同的城市有不同的貸款政策，所以有必要了解當地的房地產政策，因為只有這樣才能合理安排手頭的資金並正確使用它們。如果打算在沈陽買房，654.38+0.9萬元的房子首付多少錢？抵押貸款是多少？下面給大家看看相關信息！
購買首套住房的，商業貸款首付比例不低於總房價的20%，即1.90萬* 20% = 1.52萬元，貸款期限30年；使用公積金貸款，貸款比例可以達到70%，貸款金額為90萬元，貸款期限為30年。
如果是二套房，不得低於評估房價的30%，也就是說買壹套總房價為1.90萬元的房子，首付需要1.90萬* 30% = 57萬元；如果公積金貸款第二套房，貸款額度為90萬。
關於沈陽住房的首付和按揭，如果妳打算在沈陽買壹套654.38+0.9萬元的房子，妳應該準備足夠的資金。首付是壹筆不小的開支，每個月的房貸要算好。會影響妳未來幾年甚至幾十年的生活質量嗎？以上是我為您提供的沈陽住房貸款的內容，希望對您有所幫助！