可以辦理房屋二次抵押貸款的銀行:工商銀行、招商銀行、興業銀行、江蘇銀行、平安銀行。
1、興業銀行:興業銀行的二押貸款期限目前是所有銀行中最長的,可以去到30年。而其他銀行在二押這項業務上,壹般只能做5-20年。如果想做較長期限的二押,建議選擇興業銀行。
2、平安銀行:平安銀行壹向“大氣”。在二押業務上也是如此。如果借款比較側重於考慮貸款額度方面,平安銀行是個不錯的選擇。其貸款額度可達房產可貸空間的75%。
3、江蘇銀行:江蘇銀行在二押貸款業務上,對借款人的壹押在哪家銀行辦理是沒有限制的,並且在二押貸款後的五年內資金是可以循環使用的,隨借隨還,相對比較靈活便捷。
4、工商銀行:能夠受理二次抵押貸款的申請,但前提必須是第壹次抵押貸款也在本行辦理。
5、招商銀行:跟工商銀行壹樣,辦理二次抵押貸款的申請,前提是第壹次抵押貸款也在本行辦理。
註意事項:
1、首先借款人需要向能夠辦理二次抵押貸款的銀行提交貸款申請,銀行受理貸款申請後借款人把相關貸款資料提交給銀行審核,審核通過後就可以準備簽訂二次抵押貸款合同。
2、按原合同利率計息,遇法定利率調整,用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房,用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。