網簽是為了讓房產交易更加透明，防止“壹房多賣”。壹般“網簽”程序如下:交易雙方根據網上公布的商品房定金協議或買賣合同文本協商制定相關條款→房地產開發企業通過網簽系統打印雙方確認的協議或合同→雙方簽字(蓋章)→在電子物業表上註明該商品房已預訂或簽約。
網上簽約的流程:
1.交易雙方根據網上公布的商品房定金協議或買賣合同文本協商制定相關條款；
2.房地產開發企業通過網簽系統打印雙方確認的協議或合同；
3.雙方簽字(蓋章)；
4.在電子產權清單上註明該商品房已預訂或簽約，每筆交易的網上操作程序應在24小時內完成。
無論是新房還是二手房交易，網簽都很重要，這也是為什麽如果貸款買房，會要求買家先提交貸款資料進行審核，確認資質ok後再進入網簽程序。
網上買房，相當於把妳的買賣協議在房管部門備案，在網上公示。壹定程度上有利於避免開發商壹房二賣。是行政行為，但不能代替轉讓。
在房地產領域，網簽是指雙方簽訂合同後，到相關房地產部門備案，並在網上公布。然後會給它壹個在線的簽號，用戶可以通過這個簽號在線查詢。