假按揭貸款的主體有哪些
（壹）借款人為相關聯人。
1、壹個家庭的多數成員購房。開發商以自身或其他家庭的成員、親戚朋友作為購房人申請貸款，如父母、妻子、兒女。表現在壹開發商申請的房屋貸款中多個借款人姓氏相同，或壹個家庭夫婦雙方分別購房。
2、同壹公司內較多員工購房。即開發商以公司員工或員工家屬名義作為購房人申請貸款，借款人填寫的工作單位往往為 房地產開發公司或關聯公司。
3、開發商以本人名義購房申貸。股份公司則以各股東購房為由申請貸款。
（二）無關聯散戶按揭。為規避貸款銀行和監管部門對貸款檔案的現場檢查，開發商造假手段和水平不斷變化並逐步提高。無關聯散戶假按揭貸款主體特征較為隱藏。有的房地產開發公司存在花錢雇社會人員申請假按揭貸款的現象，如我們在檢查中發現開發商給虛假購房人每戶300元申貸報酬的現象。