LPR利率的計算方法是以LPR報價利率為基礎，再加上壹個數值。lpr是指貸款市場上的利率，其他的貸款利率都可以通過加減法來計算。LPR的利率是18家銀行同時開價，然後除以最高價和最低價，然後用平均法計算出最終的價格，每個月的20天，都會進行壹次報價。目前，LPR利率在2019年12月份為4.8%。比如，固定利率是5.4%，再加上壹個數值，就是5.4%，等於0.6%。LPR的利率，就是18個銀行的月息0.6%。
如果說以前的利率是4.2%，那麽現在的利率是4.2%，再加上4.8%，也就是-0.6%，也就是說，每個月都有18個銀行的利率-0.6%，每個月的利率都會有不同的變動。
貸款基準利率通稱為LPR，是銀行向最好的客戶提供的貸款利率，其他的貸款利率可以在這個基礎上加減。貸款基準利率的集中報價及發行制度應在報價行獨立於銀行存款基準利率的情況下，由指定公布人對報價實行加權平均值測算，產生報價行的貸款基本利率報價均值利率並對外予以發布。運營初期發放壹年貸款基準利率給社會發展。
利率調整多久壹次
LPR每月調整壹次，但不代表每個月都要調整。客戶可與銀行貸款公司協商確定貸款利率的周期，最短期限為壹年，最長為合約期限。放款銀行和放款機構可以根據自身的利率風險承受能力和經營能力來選擇。每次重新確定利率，其價格基準調整為最近壹個月的LPR。
比如壹年的期限，壹年後，貸款利率就會調整到最近壹個月的LPR。按揭利率的重新調整方式也是相同的，也就是每個月的第壹天調整貸款利率。
房貸LPR浮動利率是指在中央銀行宣布的基準LPR基礎上增加壹個基點，從而形成最終貸款利率。房貸LPR浮動利率=基準利率+加點.不同的銀行會有不同的加點，具體的加點要看銀行的批準。需要註意的是，在房屋貸款LPR浮動利率的調整將在價格重新確定的那天進行。
如果客戶選擇了固定利率，那麽就不會有什麽調整。