抵押登記費是由產權登記中心在辦理抵押貸款時收取的，每套在80元。根據規定，如果您購買拍賣房屋，抵押登記費將在整個購買過程中產生:
壹是購房者簽訂商品房預售合同後，與貸款銀行共同申請辦理預購商品房抵押預告登記，此時產生的抵押預告登記費為80元/件（非住宅為550元/件）；
其次，商品房竣工交付後，購房人需要與貸款銀行共同辦理房屋抵押登記，此時將產生80元/件（非住宅550元/件）的登記費用。
註冊費向申請人收取。房屋所有權抵押應向房屋所有權人收取，商品房預抵押登記的登記費由抵押權人支付。
擴展數據:
法律禁止抵押的情況:
1.依法被查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產；
2.用於教育、醫療、市政等公益事業的房地產；
3.權屬不明或者有爭議的不動產；
4、耕地、宅基地、自留山、自留地等集體所有的土地，法律規定或者抵押的除外；
5、列入文物保護的建築物和其他具有重要紀念意義的建築物；
6、已依法公告列入拆遷範圍的房地產；
7.依法不得抵押的其他房地產。
百度百科-抵押登記費