接力貸(父母上產證子女做***同還款人)
名詞解釋：接力貸指以父母作為所購房屋的所有權人，父母方的子女作為***同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。
優點：可以將借款人年齡加貸款年限適當延長，不受規定上限的限制。
缺點：父母和子女之間有可能因房屋產權出現糾紛，或繼承人之間因遺產處理問題發生糾紛。有些銀行可能子女在征信報告上會顯示負債。
適用人群：年齡50歲以上的購房者，收入不高、還款壓力較大、兒女限購無購買資格。
申請人所具備的條件
（1）借款人具有穩定的職業和收入，能夠提供收入證明。
（2）***同借款人指定個子女作為所購房的唯壹連帶還款人，並經所指定的連帶還款人承諾“負責承擔借款合同對借款人、抵押人的約定義務。
合力貸(子女上產證父母做***同還款人)
名詞解釋：合力貸指以子女作為所購房屋的所有權人，子女方的父母作為***同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。
優點：借款人剛剛參加工作，收入較低，還款壓力較大，父母擔保可以減少每月負債比。
缺點：父母和子女之間有可能因房屋產權出現糾紛，或婚後財產問題發生糾紛。有些銀行可能要求借款人做財產份額公證。
適用人群：年齡18歲以上的購房者，收入不穩定、還款壓力較大、父母限購無購買資格。
申請人所具備的條件
（1）借款人具有穩定的職業和收入，能夠提供收入證明。
（2）***同借款人指定個父母作為所購房的唯壹連帶還款人，並經所指定的連帶還款人承諾“負責承擔借款合同對借款人、抵押人的約定義務。