壹、什麽叫做置換貸款
置換貸款：主要是指置換式個人住房貸款，目前主要是用在商品住房貸款方面，是銀行向購買商品住房時全額付款的借款人發放的，用於置換其前期購房非貸款類債務，並以該住房設定抵押的貸款。
二、核銷貸款和置換貸款是什麽意思
置換貸款主要是指置換在商品住房貸款方面，是銀行向購買商品住房時全額付款的借款人發放的，用於置換其前期購房非貸款類債務，並
貸款核銷是“呆賬貸款核銷”的簡稱，銀行按規定將失予以核銷的壹種制度。
根據財政部《關於國賬準備金的暫行規定》有關規定：呆賬貸款額每筆5方級銀行會同同級中央財政機構進行審批，呆賬貸款10萬元以下的，由省級銀行會同同級中央財政機構進行審批;
呆賬貸款額每筆10萬元以上的，由各專業銀行總行根據下批，報財政部備案。在具體執行中，審批金額有所調整。
擴展資料
不是任必須符合壹定條件，中央政府對律程序。必須是經過多種努力認定沒有任何收回或者減少的可能性，已經成為呆賬的不良貸款。
核銷呆賬是用利潤來核銷的，因此會減少銀行當年的收益，但是壹般銀監局對銀行又有不良貸款率的指標要求，因此各家銀行必須綜合考慮利潤和不良指標，來決定是否進行核銷。
政策下，不良記錄是不允許消除的，信中心申訴，如核查屬實即可消除。