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新華書店綜合樓房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統壹開據的《房地產權證書》。有產權證可以對新華書店綜合樓房屋擁有壹定的處分權，沒有產權證的有些權利得不到保障。如果沒有辦理新華書店綜合樓房地產權證，新華書店綜合樓買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，新華書店綜合樓房子還是不屬於買房者所有。
新華書店綜合樓是按揭買的房子，可以找貸款公司辦理。因為買的新華書店綜合樓的房子如果在銀行辦理了按揭貸款，銀行是不接受二次抵押，只有買的新華書店綜合樓的房子按揭完成才可以再辦理二次抵押貸款。
以上信息，僅供參考。希望能幫到您！