1、婚前男方貸款買房，登記男方名字，婚後男方自己還貸的屬於男方個人財產；
2、婚前男方貸款買房，婚後***同還貸的部分及其相應增值的部份屬於***同財產；
3、婚前男方貸款買房，婚後把對方名字加上去的，也屬於夫妻***同財產。但在法院判決離婚財產分配時要考慮雙方出資情況、有無小孩等進行判處，對於***同還貸部分，取得房屋產權的壹方應當給予另壹方適當補償。
法律依據
《民法典》第壹千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的***同財產，歸夫妻***同所有：
（壹）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第壹千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸***同所有的財產。
夫妻對***同財產，有平等的處理權。