深圳購房首付最新政策2022

深圳首套房首付比例商業貸款:對貸款購買第首套住房的家庭,首付款比例不低於30%,貸款利率不低於基準利率的1.1倍。

公積金貸款:購買首套房所購住房建築面積在90平方米(含)以下,首付比例不低於20%,所購住房建築面積在90平方米以上,首付比例不低於30%。

首套房首付計算方式:

首付款=總房款-客戶貸款額

貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)

深戶首付比例

壹、深戶家庭購房

1、深戶家庭無房,無房貸記錄,首付3成,利率9折;

2、深戶家庭無房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結清),首付5成,利率9折;

3、深戶家庭無房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結清),首付5成,利率1.1倍;

4、深戶家庭無房,有2筆或以上異地房貸記錄未結清,禁貸;

5、深戶家庭已有1套深圳房產,有房貸記錄(包含異地,貸款已結清),首付7成,利率9折;

6、深戶家庭已有1套深圳房產,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結清),首付7成,利率1.1倍;

二、深戶單身(含離異)購房

1、深戶單身(含離異)無房,無房貸記錄,首付3成,利率9折;

2、深戶單身(含離異)無房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結清),首付5成,利率9折;

3、深戶單身(含離異)無房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結清),首付5成,利率1.1倍;

4、深戶單身(含離異)無房,有2筆或以上異地房貸記錄未結清,禁貸;

非深戶首付比例

1、非深戶家庭/個人無房,無房貸記錄,首付3成,利率9折;

2、非深戶家庭/個人無房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結清),首付5成,利率9折;

3、非深戶家庭/個人無房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結清),首付5成,利率1.1倍;

4、非深戶家庭/個人無房,有2筆或以上異地房貸記錄未結清,禁貸