根據深圳住房公積金管理中心發布的信息，深圳市實行“兩套房”政策，即購買第二套住房的居民必須符合壹定條件才能獲得公積金貸款支持。公積金貸款的利率由基準利率和央行基準利率兩部分構成，基準利率為4.65%左右，央行基準利率為3.85%左右，因此綜合利率在3.25%-3.75%之間。不同銀行的具體利率可能略有差異，申請人需根據自身情況選擇適合的銀行和貸款方案。值得註意的是，申請人需要滿足壹定條件才能獲得二套房貸款支持。例如，首套房貸款還清三年以上、擁有全額產權的房屋；家庭名下無其他房屋；按揭貸款償還能力充足等。此外，申請人所購買的房屋必須符合相關政策規定的限購範圍。
如果我想提前還清二套房貸款，是否會產生費用？根據《中華人民***和國商業銀行法》和《中國人民銀行關於個人住房貸款有關問題的通知》，借款人可以在貸款期內提前還款，但應按照合同約定支付違約金或者其他費用。具體費用標準因不同銀行而異，需要咨詢借貸銀行。
深圳市實行“兩套房”政策，符合條件的居民可以申請公積金二套房貸款。二套房貸款利率由基準利率和央行基準利率兩部分構成，綜合利率在3.25%-3.75%之間，申請人需根據自身情況選擇適合的銀行和貸款方案。申請人需要滿足壹定條件才能獲得二套房貸款支持，並需按照合同約定支付違約金或其他費用。
法律依據：
《中華人民***和國商業銀行法》第三十壹條 商業銀行和非銀行金融機構和它們的分支機構不得對本法規定範圍內的貸款收取除利率外的其他費用；實行浮動利率的貸款，其利率的調整應當以公開的利率為基礎進行，並報中國人民銀行備案。