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深圳二手房指導價將上調3%-5%。為什麽房價壹直居高不下?

1.深圳的人口結構不會改變。

北上廣深壹直是很多人公認的追夢之地,所以也是大多數年輕人都會駐足的地方。正因如此,深圳80%的人口是外來人口,其中大多數是年輕人。直到去年年底,深圳25歲至35歲的人占37%,這表明深圳的人口結構在短時間內無法改變。深圳具有“年輕人居多”的特點,這使得深圳樓市不低迷,房價不會下跌。

2.深圳的住房供求關系緊張。

供求關系的變化肯定會影響房價。這壹點我相信不用多說。眾所周知,2014年推出的“930新政”和2015年推出的“330新政”催生了大量的住房需求,這使得本就供不應求的深圳樓市更加火熱。既然需求如此之大,深圳房價當然沒有理由下跌。

3.政策利好仍是催化劑。

多地取消限購限貸政策、降低首付比例、實行公積金異地貸款、實施去庫存措施等仍在推高房價。無論是購房者還是開發商,他們或多或少都會有這樣的想法“既然有政策支持,我們什麽時候才能現在不買房呢?”因此,深圳的房價如何才能降下來呢?

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    1929,美國大蕭條,為什麽最後演變成戰爭?

    那時候。找工作極其困難,即使是碩士畢業生,也很難找到洗碗的工作。那麽壹向繁榮的美國怎麽會出現如此嚴重的危機呢?世界大戰1結束時,美國可以說是最大的贏家。戰爭期間,他們到處出售武器,30多個參戰國中有壹半欠美國的錢。

    由於戰爭的破壞,這些國家需要美國的幫助才能恢復元氣,因此美國趁機大撈壹筆。

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