深圳二手房可以按揭，壹般只要有穩定工作、穩定居住，有還款意識，征信無逾期，貸款都比較容易貸款。銀行貸款利率都差不多，審批比較慢，需要的資料有：戶口本、身份證、結婚證、銀行流水、征信報告、工作證明、居住證明。
二手房怎麽辦理按揭貸款
壹、遞交材料，提出申請買賣雙方帶齊相關材料，再前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最後三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。
二、評估根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成後，評估機構向銀行出具評估報告，這壹階段耗時會依據約定情況而定，壹般3-5個工作日內即可完成。
三、銀行審批銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件後，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批，審批過程壹般在5個工作日左右。
四、交首付，辦理過戶審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。
五、辦房產抵押登記、保險手續，銀行放貸買方領到房產證後，辦理房產抵押登記和保險。然後，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方開始依照合同按期償還本期。