申請銀行按揭貸款需要什麽條件？
1.按揭貸款要求房屋使用年限在20年以內；
2.房屋面積應在50平方米以上；
3.房子要有很強的流動性。
4.按揭貸款金額為房屋評估價值的70%。
5.新房貸款貸款期限不超過30年，二手房不超過20年。
6.貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。
7.壹般？房齡+借款人年齡？男65歲以下，女60歲以下。
申請銀行按揭貸款需要提供哪些材料？
1.借款人應填寫《住宅房屋抵押申請書》並提交銀行證明材料後方可放款。
2.銀行審查借款人的貸款申請、購房合同、協議及相關資料。
3、借款人將抵押財產證明和保險單或有價證券交由銀行保管。
4.借款人和借款人雙方的保證人簽署住房抵押貸款合同並進行公證。
5.借款合同簽訂並公證後，銀行對借款人的存款和貸款轉移到購房合同或協議中規定的售房單位或建房單位。
6.貸款結算，包括正常結算和提前結算。
壹般情況下，如果房屋壹般用於抵押貸款，銀行會對房屋進行評估，壹般評估完成後基本可以貸款。銀行預估的房價基本都是房市價格的7折。如果貸款人負債較多，申請按揭貸款的成功率會略低。