第壹，申請貸款前不要動用公積金。
如果借款人在貸款前提取了公積金余額來支付房款，那麽妳的公積金賬戶中的公積金余額將為零，那麽妳的公積金貸款額度將為零，也就是說妳不會申請公積金貸款。
2.第壹年內不要提前還貸。
按照公積金貸款的相關規定，提前還款的部分要在1年還款後，妳歸還的金額要超過6個月的還款金額。
3.還貸有困難別忘了找身邊的銀行。
當妳在貸款期間償債能力下降，還款有困難時，不要自己堅持。工行的客戶可以向工行申請延長貸款期限。經我行調查，如不存在拖欠貸款本息的情況，我行將受理您的展期申請。
第四，拿到房產證別忘了退稅。
購買商品房時，應將所有可以退稅的家庭成員作為房產所有人寫入購房合同，並在簽訂合同、支付房價款後，申請“扣除買受人繳納的個人所得稅”，取得本人的“壹般納稅繳款書”。妳所購買的房屋成為現房，房地產權證辦妥後6個月內，妳要去稅務部門辦理退稅。
5.貸款後不要忘記告知租房義務。
貸款期間出租抵押房屋時，必須將抵押事實書面告知承租人。
6.還完貸款別忘了取消房貸。
當您還清全部貸款本息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押房產的他項權利證明，到房產所在區縣房地產交易中心辦理註銷抵押。
七、不要丟失借款合同和借條。
銀行與妳簽訂的借款合同、借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，應妥善保管好自己的合同和借據，並仔細閱讀合同條款，了解自己的權利和義務。
法國的帕特專門從事房地產轉讓。