1.信用記錄:金融機構會核查申請人的信用記錄，包括個人信用狀況、互聯網黑指數評分、黑名單狀態、網貸申請記錄、申請平臺類型、是否逾期、逾期金額、信用卡和網貸預計授信額度等重要數據和信息。為了保證抵押申請成功，借款人可以在申請前親自查詢自己的信用資料，只需在小七信用搜索網站點擊查詢，輸入相關信息即可找到。
2.收入:銀行需要借款人提供穩定的收入證明，以保證其按時還貸的能力。對收入的壹般要求是借款人的月收入能覆蓋壹定比例的房貸還款。
3.首付比例:壹般情況下，購房者需要支付壹定的首付才能申請房貸。首付比例會根據購買對象(首套房還是二套房)和所在城市的政策而有所不同。
4.購買對象:不同銀行對房貸對象的要求不同，比如購買新房、二手房、商業地產等。申請人需要根據自己的購房計劃選擇合適的銀行和貸款產品。
5.個人信息:包括借款人的年齡、婚姻狀況和職業穩定性。壹些銀行可能傾向於向穩定性更高的客戶提供更優惠的貸款條件。
除上述條件外，還需要提供完整的購房合同、房產證等相關材料。申請房貸時，壹定要仔細檢查所有條件，確保自己符合要求，這樣才能提高申請成功的可能性。