銀行在審核貸款人的銀行流水時主要看工資流水和轉賬流水。
1、工資流水
現在企業發工資，大多都是通過銀行轉賬來實現的，因此，所謂的工資流水是指由銀行代發工資的流水，它是銀行最為認可的流水。為什麽在申請房貸時，銀行最看重工資流水呢?因為工資流水壹般都是扣除了社保、公積金之後的工資收入，能準確反映借款人實際收入。
2、轉賬流水
簡單點來說，就是人們在轉賬時留下來的記錄，更多時候，轉賬流水其實是通過櫃臺、網絡或網銀轉賬的交易記錄所形成的流水。不過，現在申請房貸，很少有銀行會看轉賬流水了，通常來說，只有部分銀行、放貸機構才會認可。
銀行流水的有效內容
1、保證每月固定時間有固定金額存入
壹份好的銀行流水，是可以給妳的房貸申請加分的，而對於銀行流水銀行會要求借款人近半年到壹年的銀行流水。因此大家最好在這段時間內保證有金額存入，並且余額不為零，這樣才更易獲得銀行的認可。
2、存儲時間最好不要少於24小時，存取間隔時間長壹些更佳
有些購房者在申請房貸時，以為只要將錢存進去就算是做好了銀行流水，但其實快進快出、即存即取的銀行流水是銀行所不認可的，有的銀行很可能會認為妳每月有固定的大額開支，在還款能力上是有問題的。
3、多存少取，保證卡內每月有壹定余額，余額大致超過月供的金額
也就是說，要經常存款，而少取款。在這裏舉個例子，假設妳申請貸款後每月的還款金額是6000元，那麽在申貸前妳就要保證妳每月卡內的余額要大於6000元，這樣才能充分保證妳有能力還款。