5.145的貸款利率高嗎？

1，年利率為5.145%，央行基準利率上浮5%，這是壹個比較低的利率。按照原房貸利率5.145%計算，偏高，在原貸款基準利率4.90%的基礎上上浮5%。由於原來的貸款利率偏高，我們必須利用當前的股票抵押轉換工作改為浮動利率，並為自己爭取降低貸款利率的機會。

2.等額本息是壹種還款方式。每月還款額相等，但每個月的本息比例不同。前期本金少，利息多，後期則相反。

3.如果妳想少還錢，妳可以轉到LPR。由於貸款利率呈下降趨勢，轉換後，您可以隨著LPR的下降趨勢降低利率並減少月供。

延伸信息隨著國家的決定，貸款基準利率將由LPR代表，並由“LPR+基點”改變，並且每月調整壹次，這更符合實際情況並及時調動貸款利率。因此，必須將原貸款基準利率合同改為LPR定價模式的抵押貸款合同，以符合政策並配合政策導向的實施。

其次還有壹個要改的原因，就是修改時間只有六個月，而且只能改壹次，所以在時間和頻率上要珍惜。如果我們錯過了這次修改機會，我們將沒有機會在未來再次更改為LPR定價模式，這也是我個人建議每個人都應該更改的主要原因。