房產抵押貸款可以貸多少年？
如果是新房按揭，最長貸款期限不能超過30年。如果是二手房按揭，不能超過20年。房地產抵押貸款最長期限為30年。按揭貸款根據年限的不同還款方式也不同。借款人在計算貸款期限時，應根據自己的還款能力確定還款期限，避免還款壓力。
我能借多少抵押貸款？
個人住房抵押貸款最高額度可達實際房屋價值的70%，具體額度與房屋類型和借款人綜合資質有關。
在大多數地方，有公積金時:貸款額=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)*20倍*借款人繳存時間系數。比如小明的賬戶裏有2萬元，他繳納公積金不到兩年，那麽按照這個公式，小明的公積金貸款額= 2萬* 20 * 0.8 = 32萬元。
壹般來說，信用貸款即無抵押貸款的額度在1-50萬元之間。沒有具體的計算公式，而是通過對借款人的信用和收入進行綜合評估來確定金額。影響抵押貸款額度的因素很多，而房地產的評估是影響抵押貸款額度的壹個重要因素。其中，影響房地產評估價值的原因主要有房屋類型、朝向、位置、建造年份、樓層等。房產抵押貸款可以幫助妳在資金周轉不開的情況下應對突發事件，但是辦理房產抵押貸款並不是那麽簡單，但是看了邊肖的文章，房產抵押貸款可以貸多少年？我能借多少？這篇文章是不是對這些房產知識更清楚了？