第壹個問題:天通苑地鐵的交通壓力比較大，早晚人流壯觀。妳應該為此做好準備！小區環境壹般，但生活設施齊全。所以如果妳需要鋼材，選擇天通苑是壹個不錯的選擇。
第二個問題:地鐵周邊有新盤在售。妳可以去新浪的房地產專欄看看價格！現在北京二手房價格倒掛。如果地理位置合適，可以選擇二手房。價格取決於中介的掛牌情況。均價從8000-10000不等。妳得去現場看看他們。
第三個問題:費用取決於您購買的房子的大小。主要費用包括契稅和代理費。契稅是國家征收的，也是稅費的大頭。總房價乘以3%（140平以上）和1.5%（140平以下），取決於您購買的房屋大小！代理費？公示價格是房價的3%！（可以砍價），其他都是手續費，不貴。妳連契稅都花了，所以不要在意那些白色碎片！
第四個問題:我強烈建議妳采取公積金貸款，只是因為它的稅率低，沒有其他原因！但是辦理的過程比較麻煩，比商業貸款耗時長得多，最長時間為3個月（我也遇到過）。
第五個問題:我想和妳談談妳買房的時間。妳想在今年第三季度買房。我建議妳從第二季度開始。看到合適的就不要猶豫，趕緊入手吧！