辦理組合貸款需要註意什麽？
1.不是每個人都可以申請組合貸款。
不是每個想申請組合貸款的人都能成功申請。申請組合貸款的人員必須是已申請個人住房公積金貸款和商業貸款的人員。如果申請組合貸款的人沒有住房公積金賬戶，自然沒有辦法申請組合貸款。因此，需要確定自己是否符合申請組合貸款的身份要求，以使自己做好充分準備，避免影響申請貸款的成功率。
2.盡量充分利用公積金貸款。
雖然申請組合貸款可以解決個人住房貸款的需求，但我們在申請組合貸款時也應該註意壹些問題，即我們應該充分利用自己的公積金貸款並盡可能延長申請貸款的期限，以便更好地縮短商業貸款的期限並減輕每月的還款壓力，因為我們可以最大限度地降低商業貸款的利息成本，在還款時自然沒有太大的壓力。
3.組合貸款首付比例要求
申請組合貸款時還需要確定首付比例。如果貸款人申請組合貸款購買首套房，首付比例需要為房屋總價值的30%；如果貸款人申請組合貸款購買第二套房，首付比例需要為房屋總價值的60%。針對這些不同的情況，首付比例不同，申請貸款的要求也會不同，大家要提前了解。