房產需要是自己的。
個人住房裝修貸款是銀行向借款人發放的貸款，用於裝修自己的房屋，也就是說房產需要是自己的。
裝修合同及相關資料。
房屋裝修貸款應包括與有關部門認可的裝修企業簽訂的裝修合同、裝修預算及相關材料。有的銀行還要求業主有不少裝修總預算30%的自籌資金，投入項目建設後再使用貸款。
不能提取現金。
按照銀行的規定，個人消費貸款壹般不允許提現，銀行會把錢打到裝修公司的賬戶上。
貸款期限不得超過5年。
貸款期限壹般不能超過5年。
合理安排還款計劃
根據裝修貸款的貸款期限，借款人不僅要合理安排還款計劃，還要註意逾期現象。