根據銀行信息港大數據研究院發布的監測數據顯示，2019年年初開始，上海多家銀行下調首套房貸款利率，首套利率平均水平出現2019年首降。也就是說上海住房貸款利率下降消息屬實，那麽上海住房貸款利率究竟下降多少呢？
根據的消息，得知中國工行銀行和中國農業銀行，上海首套房貸款利率折扣下降，從95折降至9折，二套房貸款利率維持基準利率上浮10%不變。也就是說在上海購買首套房，貸款利率相比之前要更少壹些。那麽上海為什麽下降住房貸款利率呢？
上海地區的工行、農行下調首套房貸利率主要原因，是今年上半年上海本外幣個人住房貸款新增275.03億元，同比少增914.20億元。受房地產調控的影響，上海個人新增住房貸款需求大幅下滑，使得部分銀行希望通過鼓勵首套剛需入市，讓自己在下半年房貸業務做得稍微好看壹些。