首先我們要明白壹個問題，上海市政府之所以這麽做，主要是為了幫助更多的人更好的買房。其實房貸利率上調主要是為了促進首次購房者有更好的資金買房，二次購房者可以有相關限制。要知道中國現在提倡的是不炒房子的問題，因為現在的房價對中國的經濟發展影響很大，所以上海市政府這次提高了首套房貸利率。
所以根據相關資料，如果我們是第壹批已經簽了合同但是還沒有批貸的人，我們實際上是不會受到影響的，因為這種情況在這個文件裏已經有明確的規定了，所以如果我們出現了這樣的情況，那麽我們完全不用擔心，對我們來說沒有什麽嚴重的影響。當然，如果我們沒有簽約，那麽很可能會受到很大影響，這是我們必須知道的。只有了解這些相關信息，才能更好的幫助我們辦理相關的房貸。
綜上所述，我們可以清楚的知道這個政策是否會影響到我們的房貸相關，但是很可能會受到其他情況的嚴重影響，這是我們必須知道的。