上海現行購房政策認房又認貸，首套房資格和具體首付比例詳情如下:
1，認房，認上海家庭名下的住宅房產；
2、認貸，認家庭名下在全國範圍內有記錄的商業性住房貸款和公積金住房貸款（無論是否還清）。
如同時滿足1和2的要求，則本次購房申請的貸款按照首套房貸政策執行，首付款比例不得低於35%；如果有1和2中的任何壹個，則必須按照兩套政策執行。購買普通住房時，首付比例不低於50%；購買非普通住房的，首付款比例不得低於70%。
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