買房有哪些註意事項？
1.查五證。所謂五證，是指國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、房屋建築施工許可證和商品房預售許可證。
2，買房其實還是要選擇口碑好的開發商。壹般好的開發商資質高，資金充足。
3.評估買房能力。對於剛需者，由於經濟能力有限，會采取貸款的方式買房。貸款需要支付壹定的月供。為了保證生活質量不受影響，避免違約風險，邊肖建議每月還款額控制在總收入的50%以內。
4.選擇單位，在選擇單位的時候，首先要看單位的朝向。優劣順序為:正南、東南、東、西南、北、西。
5.選擇樓層，中層的房子空氣質量比低層的好，樓層高壹些出行更方便，可以說是壹種妥協。
6.很多購房者認為現在的房價太高，所以買房時壹般會選擇同區域、同地段的便宜樓盤。正確的做法是多了解選房，關註戶型好壞、房屋質量等幹貨。
7.看折扣。對於開發商給的折扣，要多打聽，多分析，多判斷，不要盲目跟風。
8.不要急躁。年輕人買房，不要大喜過望。他們應該摒棄買房必須壹步到位的觀念，根據自己的承受能力做出合理的決定。
9、不能盲目買大，房子壹定要綜合考慮，不能片面。首先是面積，面積是以適用性為原則的，不能很大很大。