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上海公積金貸款要通過評估,請問到哪裏辦呢?我在青浦區

公積金貸款的流程中,在初審的同時就需要辦理房屋評估,這是必須的,商貸就不需要。公積金管理中心指定的評估單位進行房產評估價值,並出具評估報告,持報告進行第二步的復審工作,核實您的貸款額是否低於房產價值,換句話說就是看看這個房子值不值貸給您那麽多錢。

到公積金管理中心辦理可以足不出戶,就在他們的大廳設點進行評估申請,評估單位在大廳有壹個收件的工作人員,直接找他們交壹定的評估定金(300元),三個工作日之後就可以等電話通知領取自己的評估報告了,領報告時再補交差額的評估費,最高封頂1500元。此期間評估人員會去樓盤索取他們開發商的證件,如五證。這些證件的復印件會在評估報告中體現,您領取報告時可以看壹看,最起碼預售要有。

班裏公積金貸款手續繁瑣,並且費用除了房產評估費之外,還要在復審結束的時候,持公積金管理中心出具的復核單,去擔保中心繳納擔保費(這個機構和評估單位壹樣,在管理中心設有工作點,您也可以足不出戶)。擔保費繳納完畢等擔保公司把合同加章做完擔保之後返回管理中心,再由管理中心工作人員電話通知您面簽,這就是評估之後的簡要流程,但願對您有幫助。

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