1.只要連續繳納公積金1年，就可以用公積金貸款買房，不管是哪壹套。但只能同時使用壹套公積金貸款。如果想再次使用，必須先結清公積金貸款(與商業貸款無關)。2.壹般男性60歲，女性55歲。各地可能會有地方寬松政策(最長增加5年)。夫妻在壹起的，按照使用年限最長的壹方計算。3.利率不變，但首付可能提高(北京、成都、重慶等城市明確二套房使用公積金貸款，首付提高到50%。其他城市不太了解)。4.這筆錢屬於公積金管理中心，但公積金管理中心不是金融機構，無權貸款。
法律客觀性:
上海市住房公積金個人住房貸款管理辦法
第九條
每筆公積金貸款額度應達到以下限額:
(壹)不得高於根據借款人住房公積金賬戶余額的倍數確定的貸款限額；
(二)不得高於按房屋總價比例確定的貸款限額；
(三)不得高於根據還款能力確定的貸款限額，其計算公式為:
借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例× 12個月×貸款年限；
(四)不得高於最高貸款額度。* * *在同壹筆貸款的情況下，前款第(壹)項和第(三)項規定的貸款限額以各借款人分別計算的金額為準，其中第(三)項各借款人的貸款期限短於本辦法。
上海市住房公積金個人住房貸款管理辦法
第八條
上海市住房公積金個人住房貸款管理辦法
第八條
第二款規定的最長期限以申請期限為準；
申請期限長於本辦法第二款規定的最長期限時，以最長期限為準。