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上海公積金貸款流程是怎樣的?每個銀行都能做嗎?

壹、辦理流程:

借款人預約(預填)-網點受理(審批、名下房產查詢、征信查詢)-過戶通知-辦理抵押登記手續-領取抵押證明並通知貸款人-銀行放款。

二、搬運地點:

1.申請純公積金個人住房貸款的,借款人可在上海房屋產權擔保有限公司營業網點申請;

2.申請組合貸款的,借款人可在受托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行各營業網點申請。

擴展數據

應用條件:

1,符合國家和本市房地產調控政策規定的條件;

2.具有完全民事行為能力;

3、已支付不低於規定比例的首付款資金;

4.目前已足額連續繳存住房公積金達規定期限(6個月),且無提取住房公積金的約定(包括但不限於提取住房公積金償還貸款的約定、提取住房公積金支付房租的約定及其他提取住房消費的約定);

5.有良好的信用記錄和還款意願;

6.具有穩定合法的經濟收入來源和償還貸款本息的能力,且借款人家庭無未清償住房公積金債務或其他可能影響償還公積金貸款的債務;

7.必須是在本市購買、建造、翻建、大修的房屋產權人,並能提供相關合同或證明文件、身份證明、首付款證明等符合要求的材料;貸款用途為購房,所購房屋必須是在本市擁有所有權的自住住房;

8.能夠提供市公積金中心認可的擔保方式;

9.符合市公積金管理委員會規定的其他條件;

10,* * *與借款人約定:

(1)在本市購買自住住房的借款人必須是借款人的配偶、父母、子女且有兩次公積金貸款記錄,不得視為借款人;

(2)購買有產權保護房屋的* * *借款人應為配偶、父母、子女、貸款所有人。

上海住房公積金網-個人住房貸款

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