據了解，住房抵押貸款的附加費用主要包括評估費、貸款服務費和抵押費。那我們就仔細看看吧。
(1)評估費
壹般來說，住房抵押貸款的評估費是評估價的3%。房屋估價的環節壹般由銀行指定的估價事務所進行。
(2)貸款服務費
住房抵押貸款的貸款服務費為3500元，貸款金額超過20萬元的，收取超出部分的2%。
(3)抵押費用
住房抵押貸款還需要抵押費，抵押費200元。
提醒:房地產評估中，估價事務所壹般由銀行指定。為了控制風險，評估做出的評估價格壹般低於市場價(壹般低於房產市場價10%-20%)。這樣就有可能評估值過低，達不到貸款額度。但基本不存在故意壓低資產評估值的現象。住房按揭貸款的附加費用在不同地區可能略有不同。